Das sind die beiden wichtigsten Grundsätze beim Hausbau.
Nutzen Sie das Zinstief!
Aufgrund der Senkung der Zinsen für die Baufinanzierung liegt der Vorteil nun bei den Bauherren, die jetzt Ihren Bauwunsch in die Realität umsetzen.
Monatliche Einsparungen im dreistelligen Bereich gegenüber dem Vorjahr sind z.Z. keine Seltenheit. Bei einer Kreditlaufzeit von 10 – 30 Jahren kommt da schon eine ganz beachtliche Summe zusammen.
z.B. 100 € monatlich weniger Aufwand für die Baufinanzierung entspricht 12.000 € Ersparnis in 10 Jahren
Jede Finanzierung muss individuell auf die Bedürfnisse und den Geldbeutel des Bauherrn abgestimmt sein.
Für die Beschaffung der notwendigen Geldmittel gibt es verschiedene Möglichkeiten:
- Hypothekendarlehn
- Bausparvertrag
- Arbeitgeberdarlehn
- Lebensversicherung
- Risikolebensversicherung
- Öffentliche Wohnbauförderung
- Regionale Förderung
- Förderung durch die KfW-Bank
- Eigenkapital
Um die notwendigen Fremdmittel zu erhalten, ist der Einsatz von Eigenkapital wünschenswert, jedoch nicht Bedingung.
Auch beim Eigenkapital gibt es verschiedene Varianten:
- Sparguthaben
- Bausparguthaben
- Lastenfreies oder teillastenfreies Baugrundstück
- Eigenleistungen
Aus all den genannten Möglichkeiten ergibt sich ein Finanzierungsplan, bei dem speziell auf den Bauherrn bezogen die richtigen und notwendigen Finanzierungswege und Mittel beschrieben und dargestellt werden. Meist ergibt sich eine Kombination aus Hypothekendarlehn und Fördermitteln, die Berücksichtigung von vorhandenen Eigenmitteln und die Einbindung von KfW-Mittel.
Baar Bau verfügt in allen Vertriebsstandorten über langjährige erfahrene Finanzierungsfachberater. Somit wird sichergestellt, dass für den Bauherrn, die für ihn richtigen Produkte eingesetzt werden und die notwendige Beantragung von öffentlichen Mitteln sowie die Einbindung möglicher Förderzuschüsse erfolgt.
Denken Sie doch bitte mal darüber nach:
Die Kaltmiete in Deutschland beträgt 6,31 € pro Quadratmeter (Quelle: statistisches Bundesamt), so dass die Aufwendung für 100 m² Wohnfläche
bei 631 € / monatliche Kaltmiete liegt.
Somit zahlen Sie in 30 Jahren eine Summe von 227.160,- € an Ihren Vermieter.
Dabei sind garantiert anzunehmende Mieterhöhungen nicht berücksichtigt.
Ihr Vermieter ist darüber sehr glücklich – und Sie?
Schlussfolgernd:
- Bauen Sie Ihr Traumhaus statt ewig Miete zu zahlen!
- Denn gezahlte Miete ist Geld das keine Werte schafft ! –
- Zunehmend spielt das Thema der Rentensicherung eine starke Rolle. Die beste Vorsorge dank der niedrigen Hypothekenzinsen ist:
der Bau eines Eigenheimes
gemäß der Aussage
„Grundbuch statt Sparbuch“
Sie können Ihren Lebensabend in vollem Umfang genießen.
Denn Mieten war gestern!
